В статье рассмотрена проблематика реконструируемых территорий западной части Кабула (район Чар-Кала), их особенности и потенциал, на основе этого предложены направления их развития.
Ключевые слова :район Чар-Кала, реконструкция территорий, увеличение количества жилья, местоположение, потенциал .
Афганистан — это государство, которое по своей природе, климату, культуре и экономическому развитию можно охарактеризовать как типичное для Центрально-Азиатского региона. Государство расположено почти в центре Центральной Азии. Это в основном горная страна, 80 % территории которой занимают горные хребты и плато. Равнины расположены преимущественно на периферии страны [1].
Район Чар-Кала расположен в городе Кабуле на высоте 1800 м над уровнем моря и ограничен улицами Дар-уль-Аман, 3 Акраба, и Файз Мохаммад Катеб Хазара, площадь территории 1000 га. Район находится в западной части столицы и является одним из самых густонаселенных (рис. 1).
Рис. 1. Ситуационная схема территорий Афганистана и города Кабула
Население района 27 500 чел. О Чар-Кала можно говорить как о втором центре столицы Афганистана. После долгой войны он находится в очень плохом состоянии и требует срочной реконструкции. На территории района не хватает озеленения, мало парков и скверов. В районе Чар-Кала находится 2750 домов, которые построены по планам, и 26720 домов, построенных без государственного плана. Основные улицы — проспект Дар-уль-Аман, Пуле-Сохта, проспект Файз Мохаммад Катеб. Здесь расположены важные объекты: парламент Афганистана, генеральная прокуратура Афганистана, Национальный музей, Комиссия по правам человека и Американский университет Афганистана (рис. 2).
Рис. 2. Схема функционального зонирования территории Чар-Кала
Афганистан — это в основном сельская община, в городах проживает всего около 24 тыс. человек, однако это число быстро меняется. За последние десять лет оно росло на 10 % в год. Исследовательская группа проанализировала генеральный план, чтобы определить, сколько людей можно расселить в пределах городской территории. Международные стандарты плотности застройки новых городов, которые могут обеспечить жителям достаточную жилую площадь, предполагают 150 чел./га для малоэтажного жилого района и 300 чел./га для высотного.
Кабул — столица, а также самый большой город в стране по численности населения. Это один из крупнейших городов в мире, занимающий 64-е место. Стремительная урбанизация также привела к тому, что город стал пятым по темпам роста в мире. Население Кабула к 2020 г. оценивается в 4,3 млн человек. С 2015 г. Кабул вырос на 2,54 %. Эти оценки касаются городской агломерации, которая обычно включает Кабул и прилегающие пригородные районы. Город раскинулся в общей сложности на 1023 км 2 и имеет плотность населения 4500 жителей на 1 км 2 . На протяжении веков афганские города были центрами международной торговли и культуры. Сегодня, в условиях трех десятилетий нестабильности, страна изо всех сил пытается использовать экономические и культурные активы для создания процветающих городов и удовлетворения основных потребностей растущего городского населения страны.
Государство Афганистан в 2014 г. начало реализовывать в Кабуле масштабные проекты. Один из них — Дар-уль-Аманский государственный административный комплекс. Комплекс находится на юго-западе Кабула на территории 100 га. В его состав входят 27 государственных офисов, строительство будут реализовывать в два этапа (рис. 3).
Рис. 3. Дар-уль-Аманский государственный административный комплекс
Правительство Афганистана начало процесс строительства административных комплексов в стране, чтобы предоставлять своим гражданам быстрые, простые и устойчивые услуги. Министерство городского развития в рамках программы строительства Дар-уль-Аманского комплекса на первом этапе начало возведение всех правительственных учреждений Кабула по самым высоким инженерным стандартам. В районе на площади 100 га будет расположено 31 административное здание, 18 министерств, 10 самостоятельных офисов и 3 государственных банка. По завершении этого инфраструктурного проекта уровень координации между учреждениями государственного сектора будут усилен, а гражданам будут предоставлены достойные услуги.
Бульвар Дар-уль-Аман станет общественным коридором, символизирующим как прошлое, так и будущее Кабула. Историю олицетворяют дворец Дар-уль-Аман и монгольский сад Баг-э-Бабур, а также активная уличная жизнь, которая определяет общественное пространство города. В то же время проект смотрит в будущее, в котором развитие и новые открытые пространства отражают величие и перспективы, изначально предусмотренные для этой части Южного Кабула. Застроенная среда вдоль бульвара Дар-уль-Аман помогла создать три отдельные характерные зоны и стратегии городского планирования: общественный центр, рекреации и жилые зоны.
Государственные участки обеспечивают социальное жилье и улучшенную инфраструктуру для неформальных кварталов недалеко от бульвара (рис. 4).
Рис. 4. Проект бульвара Дар-уль-Аман
Отражая развитие города от первого императора Великих Моголов Бабура до реформ Амануллы хана в начале XX века, проект при этом устремлен в будущее.
Выводы
Кабул — город на перекрестке культур, экологических систем и политических течений, каждое из которых внесло свой вклад в самобытность столицы. 20 лет спустя после создания нового гражданского общества, возможности Кабула огромны. Общегородская структура определяет ориентированную на дизайн повестку развития Кабула в масштабах мегаполиса. Проблемы значительны: более 70 % города развивалось неформально, а его население за последние 22 года выросло более чем в три раза. Общегородская структура устанавливает направления развития, которые решают каждую из этих проблем, а также позиционируют Кабул как город XXI века. Амбициозная стратегия роста одновременно уводит от экологически чувствительных водоносных горизонтов, создает возможности для инвестиций в учебные заведения и зоны экономического развития. Набор типологий разработки обеспечивает гибкие, контекстно зависимые рекомендации проектирования по всему городу.
Литература:
- Давидов А. Д. Социально-экономическая структура деревни Афганистана. М., 1976.
- Гельфанд А. Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. М. : Архитектура-С, 2007.
- Архитектура и градостроительство. Энциклопедия / гл. ред. А. В. Иконников. — М. : Стройиздат, 2001.
- Бурга П. Г. Проектирование застройки с учётом организации движения пешеходов и элементов восприятия / П. Г. Бурга, Ж. Ю. Пылина // Жилищ. стр-во. — 1974. — № 7. — С. 26–30.
- Давидов А. Д., Черняховская Н. Афганистан. М., 1973.
