Возможность реновации внешнего облика советских хрущевок



Представлена история возникновения и распространения советских панельных типовых домов, используя пример города Воронежа, а также рассмотрены возможности реновации и реконструкции такого типа сооружений.

Ключевые слова: реновация, Воронеж, советские типовые дома, хрущевка.

В настоящее время в крупных городах России постепенно возрастает интерес к пятиэтажной жилой застройке советской эпохи. Данное внимание к «хрущевкам» обусловлено мнением многих архитекторов и экспертов, которые оценивают такое жилье как комфортное и функциональное для проживания, а также привлекательное своей недорогой ценой и пониженной этажностью в условиях «каменных джунглей» крупных городов. В условиях современности все больше архитекторов и дизайнеров привлекаются для работы над реновацией данных жилых объектов, и их задачей становится создание комфортного и эстетичного пространства, отвечающего потребностям современных жителей городов.

В 1930-е гг. в СССР существовала проблема нехватки отдельного жилья, и подавляющая часть населения проживала в некомфортных коммунальных квартирах. В период с конца 1940-х по начало 1950-х гг. в СССР наиболее остро встал вопрос о необходимости активной застройки городов. Причиной тому стала послевоенная ситуация, которая проявлялась в тяжелом социальном положении граждан. Населенные пункты, на территории которых разворачивались военные действия, зачастую имели высокую степень разрушения. Так, жилой фонд города Воронежа понес потери в 95 % [1]. В условиях нехватки средств требовалось как можно скорее обеспечить граждан жильем, и ответом на данную проблему стало постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» [2]. Данное постановление обозначило завершение архитектурной эпохи «сталинского ампира» и привело к установлению функционализма в архитектуре. Новое направление подразумевало избавление от «излишеств», несущих в себе исключительно эстетическое значение, сосредоточение на функции сооружения, приведение облика зданий к единству, характеризующемуся простотой линий и форм. Архитектурные украшения были провозглашены «распущенностью», и красота отныне должна была проявляться в точности строительных деталей [3].

Для создания нового вектора архитектурного развития СССР были привлечены инженеры и архитекторы. Во время работы над проектом жилых построек был изучен опыт западных коллег, в особенности были рассмотрены голландские, французские и германские проекты. Особый интерес был проявлен к трудам Эрнста Мая, имевшего большой опыт в создании недорогих социальных поселков для работников заводов (рис.1). Главными чертами немецкого социального жилья стали экономичность, рациональность, простота и высокая скорость возведения, стандартизированность [4]. Такими чертами, впоследствии, стали обладать и новые советские микрорайоны.

Рис. 1. Э. Май и др. Застройка поселка Вестхаузен (Siedlung Westhausen). Франкфурт-на-Майне, Германия. 1929- 1931. (Источник: Ernst May und das Neue Frankfurt. 1925–1930. Berlin, 1986. S. 116)

Новое социальное советское жилье стало возводиться повсеместно, используя способ бескаркасного панельного строительства, то есть по принципу конструктора, собираясь из отдельных строительных деталей, поставленных на потоковое производство. Первые типовые серии домов были пятиэтажными и имели максимально простую форму, отличаясь между собой лишь цветовым решением. Количество этажей обосновывается экономичностью строительства, так как при пяти этажах допустимо отсутствие лифта, что помогало сэкономить до 15 % средств на строительство сооружения [5]. Стоит отметить также, что колористическое решение зданий состояло из нескольких утвержденных цветов, из-за чего среда, создаваемая постройками, обладала такими качествами, как монотонность и безликость. Такая среда влияет на психологическое состояние человека, вызывая отчужденность и депрессивные переживания [6].

Жилой фонд в современной России во многих городах представлен из большого процента построек советской эпохи. Так, в городе Воронеж пик строительства многоквартирных домов пришелся на 1950–1969 гг., обеспечив население 2250 жилыми домами [7]. Именно в этот период в Воронеже возводились типовые многоквартирные советские дома, и, анализируя временной отрезок с 1900-го года по 2022 год, значение таких сооружений составляет 43 % от общего количества возведенных многоквартирных домов. Абсолютное большинство таких зданий и в наше время составляют жилой фонд Воронежа, преодолев указанные при строительстве 50 лет эксплуатации, а также в большей степени сохранив изначальный внешний вид фасадов в конструктиве и цветовом решении (рис. 2).

Рис. 2. Дом в г. Воронеж на ул. Менделеева, постройка 1959 года

Особенностью строительства «хрущевок» в Воронеже стало появление кирпичных типовых домов, а уже позднее — панельных. Такое явление объясняется нехваткой продукции заводов ЖБИ [8]. Кирпичные здания обладают большей тепло- и шумоизоляцией, способны поддерживать внутри помещений свой микроклимат, медленнее охлаждаясь и нагреваясь при смене сезонов года, а также кирпич обладает свойством впитывать и отдавать воду, что препятствует образованию сырости. Таким образом, сохранившиеся кирпичные «хрущевки» обладают рядом преимуществ для комфортной жизни, отличаясь при этом невысокой ценой. Среди недостатков внешнего облика такой застройки стоит отметить изношенность и низкую эстетическую ценность фасадов, проявляющуюся в сохранившейся при возведении колористической монотонности.

В наше время все чаще возникает вопрос о дальнейшей судьбе воронежских «хрущевок», и существует два мнения: снести устаревшее жилье или провести реновацию. В ходе анализа количественного значения советских многоквартирных домов становится очевидно, что снос большой части жилого фонда города не может быть выходом из сложившейся ситуации [7]. В Воронеже было издано постановление правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» [9], благодаря которому производится ремонт в том числе и советских домов. Недостатком программы в реновации фасадов является отсутствие комплексного решения для улиц, так как в ходе реализации проекта выбираются отдельные здания, игнорируя внешний облик соседних сооружений. Также следует отметить, что в ходе выполнения постановления происходит именно ремонт, а не реновация, поэтому во внешнем облике домов меняется лишь цвет, зачастую соответствующий ранее существующему на ремонтируемом фасаде, что сохраняет изначальную монотонность, депрессивность и безликость колористического решения «хрущевок» (рис. 3, 4).

Рис. 3. «Хрущевка» в г. Воронеж до ремонта (Источник: Яндекс Карты)

Рис. 4. «Хрущевка» в г. Воронеж после ремонта (Источник: https://fkr36.ru/fotootchet-o-hode-kapitalnogo-remonta-mnogokvartirnyh-domov-v-g-voronezhe)

Примером удачной реновации советского типового панельного жилья является опыт архитекторов из Германии. В бывшей ГДР также возводились такого типа сооружения, оказавшиеся в современных реалиях устаревшими для немецких граждан. Выходом стал проект архитектора Штефана Форстера, подразумевающий трансформацию существующих зданий. Реализация проекта проходила в небольших городах Германии — Лайнефельде и Галле. В ходе работы над проектом были переосмыслены объемы, формирующие здания, а именно — снесены некоторые этажи, объединены балконы и созданы новые пространства на крышах. Сохранение этажей не имело смысла, так как отсутствовал лифт, и понижение уровня обеспечило больший комфорт в передвижении, а пристройка лифта могла бы удорожить имеющееся жилье [10]. Большое внимание уделялось озеленению зданий — создавались террасы, на которых располагались различные растения, что также украшало дома. Колористическое решение домов сочетает в себе спокойные и очень яркие цвета, вместе создавая гармоничное сочетание, комфортное для восприятия (рис. 5, 6).

Рис. 5. Дом после реновации в Лайнефельде (Источник: https://archi.ru/russia/6176/shtefan-forster-znatok-pyatietazhek)

Рис. 6. Дом после реновации в Лайнефельде (Источник: https://realty.rbc.ru/news/5cfdf46c9a79474903510684)

Результатом работы архитектора Штефана Форстера стали новые эстетически привлекательные микрорайоны, отвечающие современным критериям комфортной жизни, сохранившие низкую стоимость, а также привлекшие новых жильцов. Важным в реализации проекта стал отказ от лишних этажей, что позволило совершенно иначе взглянуть на привычные «хрущевки».

Заключение

Проекты по реновации советских многоквартирных домов эпохи функционализма являются единичными, но вызывают все больше интереса. Создание комфортного, современного, а также недорогого жилья из уже существующего жилого фонда имеет гораздо больший смысл, чем полный снос большей части домов города. Для реализации подобного рода проектов необходим комплексный подход, а также грамотный архитектор, способный спроектировать новый облик зданий, который будет вписываться в имеющуюся застройку, а также будет подходить жителям города.

Литература:

1. Год за сто: Вся правда о потерях Воронежа в войне с фашистами. — Текст: электронный // АиФ Черноземье: [сайт]. — URL: https://chr.aif.ru/voronezh/events/god_za_sto_vsya_pravda_o_poteryah_voronezha_v_voyne_s_fashistami (дата обращения: 10.03.2022).
2. Хмельницкий Д. Конец стиля: К пятидесятилетию гибели сталинской архитектуры // «Проект Классика»: Журнал. — 2005. — 27 марта.
3. Л. Руднев. О формализме и классике/ /«Архитектура СССР». 1954. № 11. С.31.
4. Меерович М. Г. Эрнст Май- «Рациональное» жилье для России // Архитектон: История вузов. 2011. № 36. С.14.
5. Корниенко В. Д., Чикота С. И. Этапы развития многоквартирных жилых домов для массовой застройки городов России // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования. 2014. Т.2. № 1. С.19–23.
6. Мозжухин, А. Страх и ненависть спальных районов / А. Мозжухин. — Текст: электронный // Lenta.ru: [сайт]. — URL: https://lenta.ru/articles/2016/05/20/sleep_district/ (дата обращения: 10.03.2022).
7. Текст: электронный // Дом.МИНЖКХ: [сайт]. — URL: https://dom.mingkh.ru/voronezhskaya-oblast/voronezh/ (дата обращения: 11.03.2022).
8. Снегова, Д. Два хозяина в одном дому. Как менялась многоквартирная застройка Воронежа / Д. Снегова. — Текст: электронный // РИА Воронеж: [сайт]. — URL: https://riavrn.ru/news/dva-hozyaina-v-odnom-domu-kak-menyalas-mnogokvartirnaya-zastrojka-voronezha/ (дата обращения: 11.03.2022).
9. Постановление правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884. — Текст: электронный // Воронежская область Официальное опубликовывание нормативных правовых актов: [сайт]. — URL: https://pravo.govvrn.ru/content/постановление-правительства-воронежской-области-от-10102013-№ -884 (дата обращения: 11.03.2022).
10. Коряковская Н. Штефан Форстер — знаток пятиэтажек / Н. Коряковская. — Текст: электронный // Archi.ru: [сайт]. — URL: https://archi.ru/russia/6176/shtefan-forster-znatok-pyatietazhek (дата обращения: 11.03.2022).