Технология распределенного реестра (DLT) и смарт-контракты в строительной индустрии
Сабино Дадивальдо Маркос Фернандо, студент
Ивановский государственный политехнический университет
Сабино Д. М. Ф.
ФГБОУ ВО «Ивановский государственный политехнический университет»
dadivaldomarcos@gmail.com
В данной статье представлена концепция внедрения смарт-контрактов для автоматизированной, прозрачной и отслеживаемой обработки платежей по строительным проектам. Технология блокчейн и внедрение смарт-контрактов могут решить такие проблемы строительной отрасли как задержки платежей и споры между сторонами.
Ключевые слова : строительная промышленность, технология распределенного реестра (DLT), блокчейн, смарт-контракт.
Distributed ledger technology (DLT) and smart contracts in construction industry
Technology distributed registry (DLT) and smart contracts in the construction industry
Sabino Dadivaldo Markos Fernando, student
Ivanovo State Polytechnic University
Sabino D. M. F
Ivanovo State Polytechnical University
dadivaldomarcos@gmail.com
This paper presents the concept of implementing smart contracts for automated, transparent, and traceable payment processing for construction projects. Blockchain technology and smart contract powered solutions can significantly mitigate one of the major problems which the construction industry suffers. The delay in payments and disputes among parties.
Keywords : construction industry, payment issues, smart contracts, Distributed Ledger Technology (DLT), blockchain.
Строительная отрасль является важным фактором экономического роста любого государства. Она поддерживает ключевые активы, стимулирует рост и обеспечивает инфраструктурную основу для непрерывного экономического и социального развития.
Характер строительного производства обуславливает динамичные, длинные цепочки поставок. Эти сложные логистические схемы вызывают значительную неопределенность и проблемы в строительной отрасли, которые связаны прежде всего с финансированием и платежами.
Финансово-денежные отношения, которые возникают между участниками строительного производства, имеют свои особенности. Традиционно в ряду субъектов-участников строительства принято выделять застройщиков, подрядчиков и муниципалитет.
Однако нужно иметь в виду, что финансовые отношения в сфере строительства осуществляются в рамках трех укрупненных групп:
1) инвесторы, кредиторы и заемщики;
2) продавцы и покупатели;
3) посредники [3].
Самой многочисленной группой участников процесса строительства являются инвесторы, кредиторы и заемщики. В нее также могут входить представители банков, пенсионные фонды, страховые компании, кредитные общества, агентства ипотечного жилищного кредитования, органы власти, строительные организации, граждане и юридические лица [1].
Но, несмотря на такую расширенную систему финансовых отношений, проблемы, связанные с платежами, остаются одной из важных проблем в отрасли. Применение технологий распределенного реестра (DLT) и блокчейна, т. е. доверенного, распределенного механизма хранения данных, в совокупности со смарт-контрактами становится все более популярным решением для сложных организационных процессов в сфере строительной индустрии.
Смарт-контракт — это компьютерная программа, которая связана с выполнением определенных обязательств. Можно назвать следующие функции смарт-контракта:
- Смарт-контракт либо непосредственно исполняет, либо контролирует исполнение или нарушение волеизъявления, согласованного в договоре.
- Смарт-контракт предотвращает проблемы сроков и стоимости, которые могут возникнуть в цепочке поставок в строительстве. Остановимся на данных проблемах подробнее.
Такие факторы, как низкий уровень доверия, ограниченная интеграция, недостаточное сотрудничество и координация, ведут ко многим недостаткам, включая проблемы со сроками выполнения работ и стоимостью.
В строительной отрасли дистанция между источником финансирования и каналом поставки значительно больше, чем в других отраслях, так как здесь традиционно приняты длительные, многомесячные платежные циклы, которые усиливают финансовую неэффективность. Обычно верхние уровни цепочки поставок в строительстве сталкиваются со значительными задержками платежей, частичными платежами и неплатежами, что часто вызвано обозначенными выше проблемами.
В результате субподрядчики, субсубподрядчики и поставщики, которые расходуют свои ресурсы первыми, получают оплату последними.
Эти сложные цепочки поставок с недостатком прозрачности ослабляют уровень доверия и безопасности платежей.
Все эти проблемы можно решить с помощью использования смарт-контрактов. Поэтому обозначим третью функцию:
- Применение технологии смарт-контрактов для автоматизированных платежей в строительном секторе.
Технология распределенных реестров (DLT) и ее разновидность, технология блокчейн, первоначально были изобретены для создания одноранговой электронной валюты. С помощью смарт-контрактов DLT может автоматизировать транзакции между различными заинтересованными сторонами.
Преимущества смарт-контрактов делают их лучше традиционных бумажных контрактов с точки зрения выполнения условий оплаты по контракту. В рамках предложенной схемы оплата каждого пункта контракта блокируется до тех пор, пока не будут полностью выполнены оговоренные условия контракта.
То есть оплата будет производиться автоматически только при достижении оговоренных условий. Данная концепция гарантирует установление доверительной цепочки платежей между сторонами. Предлагаемая концепция также минимизирует число споров и максимально повышает доверие между сторонами контракта в сфере строительства.
Поскольку смарт-контракты представляют собой компьютерную систему, основанную на кодах, необходимость в физическом присутствии для составления положений о платежах отпадает, достаточно виртуального присутствия сторон.
Как только смарт-контракт составлен, его действие однозначно и предсказуемо. Стороны контракта могут получить доступ к положениям контракта, так что изменение кода, соответственно, модификация его условий невозможны. В итоге, смарт-контракты обеспечивают безопасную и конфиденциальную среду, что ведет к сокращению мошенничества при заключении контрактов.
Кроме того, смарт-контракт заключается в блокчейне, который является распределенным реестром, поэтому все данные (например, сумма платежа, его цель, дата платежа) сохраняются, что приводит к уменьшению количества споров и неясностей [2].
Таким образом, применение смарт-контрактов в рамках DLT позволяет формировать, контролировать и предоставлять информацию о транзакциях в строительном производстве, помогает отслеживать и обеспечивать исполнение обязательств, сокращает сроки поставок и платежей, тем самым оптимизируя процессы и снижая риски для всех участников сделки в сфере строительства.
Литература:
- Вылегжанина, Е. В. Особенности финансов предприятий в сфере строительства / Е. В. Вылегжанина, С. М. Меретукова. — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-finansov-predpriyatiy-v-sfere-stroitelstva (дата обращения — 14.12.2021).
- Нанаяккара, С. Блокчейн и смарт-контракты: решение проблем с оплатой в цепочках поставок строительных материалов / С. Нанаяккара, С. Перера, С. Сенаратне, Г. Т. Веерасурия, Х. М. Н.Д Бандара // Информатика. — 2021. — № 8 (2). — С. 36. — URL: https://www.mdpi.com/2227–9709/8/2/36 (дата обращения 14.12.2021)
- Шербекова, А. А. Проблемы развития финансовых отношений в строительстве / А. А. Шербекова // Вестник КРСУ. — 2013. — № 10. — С. 125–128.
