Защита имущественных прав приобрела особую значимость в условиях динамичного развития рыночных отношений и усложнения гражданско-правовых правоотношений. Наличие нормативно-правовых пробелов, а также противоречивость судебной практики и разнообразие правовых подходов стимулируют научный интерес к совершенствованию охраны права собственности.

Актуальность темы подтверждается многочисленными дискуссиями в научной литературе и практическими кейсами [1, с.297; 4, с.56].

Объектом исследования выступают общественные правоотношения в сфере имущественного права, охватывающие все этапы формирования, реализации и защиты прав собственности.

Предметом исследования являются правовые способы (методы) защиты имущественных прав, то есть специфические механизмы установления и обеспечения права собственности, определяющие юридическую природу и особенности его реализации в гражданско-правовом регулировании.

Цель работы — расширение и систематизация теоретических знаний о средствах защиты имущественных прав и разработка обоснованных предложений по совершенствованию системы правовой охраны собственности [1, с.297].

Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:

— анализ теоретической базы и изучение современных подходов к классификации способов защиты имущественных прав;

— систематизация существующих правовых механизмов защиты права собственности, включающих вещно-правовые (например, виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности) и обязательственно-правовые средства;

— выявление проблем, возникающих в нормативном регулировании и правоприменительной практике на основе анализа судебной практики и нормативных актов;

— формулирование собственных предложений и рекомендаций, направленных на повышение эффективности защиты имущественных прав за счёт интеграции судебных, административных и договорных инструментов [1, с.297; 4, с.56].

В работе использованы методы сравнительного правового анализа, системного и структурного анализа, историко-правовой метод, а также методы логического анализа и синтеза. Применение данных методов позволило всесторонне исследовать проблему охраны имущественных прав, выявить закономерности формирования правового механизма защиты права собственности и определить проблемные области в практике его реализации [1, с.297; 7, с.12].

Исследование опирается на труды отечественных и зарубежных учёных (Суханов, Лапач, Сергеев, Толстой, Магазинер и др.), анализ монографий, учебных пособий и судебной практики, что позволило подробно рассмотреть понятие вещи, её классификацию (движимые/недвижимые, делимые/неделимые, простые/сложные и т. д.) и установить правовые режимы. Особое внимание уделено различию между понятием «собственность» как экономического отношения и «правом собственности» как юридической возможности распоряжаться имуществом, что является фундаментом для осуществления имущественных правоотношений [1, с.205; 2, с.244].

Работа демонстрирует, что право собственности возникает на основании совокупности юридических и фактических действий, где существенную роль играют первичные (изготовление, переработка, приобретательная давность, находка и т. д.) и производные способы (гражданско-правовые сделки, наследование, приватизация). Прекращение права собственности происходит на основании предусмотренных законом юридических фактов, таких как отчуждение, отказ, уничтожение объекта и другие обстоятельства, что подчёркивает динамичный характер имущественных правоотношений [1, с.297; 3, с.377].

Особое внимание уделено анализу субъективного права собственности как основы гражданских правоотношений, включающему возможности владения, пользования и распоряжения имуществом. Защита прав обеспечивается через комплексы мер государственной и судебной защиты, предусматривающих как материальные, так и процессуальные меры, что позволяет эффективно противостоять угрозам нарушения прав собственности [1, с.288; 2, с.107].

Работа разделяет способы защиты права собственности на два основные типа:

— Вещно-правовые способы — включают виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения), негаторный иск (устранение препятствий для пользования имуществом) и иск о признании права собственности, направленные на восстановление абсолютного права владения [1, с.626; 3, с.12].

— Обязательственно-правовые способы — применяются в случае нарушения договорных отношений, предусматривая возмещение убытков, взыскание неустойки, а также возвращение безосновательно приобретённого имущества. Отличие заключается в том, что эти меры носят относительный характер и зависят от конкретных обязательственных отношений между сторонами [1, с.619; 4, с.56].

Помимо судебных мер, в работе рассматриваются и внесудебные способы защиты, такие как меры оперативного воздействия, самозащита и медиация. Эти способы позволяют собственнику самостоятельно принимать меры по защите своих прав до обращения в судебные инстанции, что особенно важно при быстром реагировании на нарушение прав и предотвращении потенциального ущерба [1, с.288; 5, с.94].

На основании анализа действующего законодательства и судебной практики сформулированы следующие предложения:

— гармонизация теоретических положений с практическими реалиями;

— уточнение терминологии и совершенствование норм Гражданского кодекса РФ;

— усиление механизмов государственной регистрации прав собственности;

— разработка дополнительных нормативно-правовых актов, способствующих повышению эффективности судебной защиты;

— интеграция судебных, административных и досудебных инструментов охраны права собственности.

Такой комплексный подход позволит обеспечить стабильность гражданского оборота и сформировать высокую правовую культуру участников экономических отношений [1, с.297; 9, с.125].

Проведённое исследование выявило, что эффективная защита имущественных прав требует комплексного использования как вещно-правовых, так и обязательственно-правовых мер, учитывающих двойственность права собственности: его абсолютный характер в вещных правоотношениях и относительность в сфере обязательственных отношений. Результаты исследования имеют как теоретическую, так и практическую значимость, способствуя совершенствованию механизмов охраны имущественных прав в условиях динамично развивающейся экономики [1, с.297; 8, с.167].

Литература:

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. (с изм. от 1 июля 2020 г.). // КонсультантПлюс.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федеральный закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024 г.). // КонсультантПлюс.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.04.2025). // КонсультантПлюс.
4. Суханов Е. А. Российское гражданское право: Учебник. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011.
5. Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. СПб.: Изд-во «Юридич. центр Пресс», 2002.
6. Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. 2-е изд. Москва: Статут, 2020.
7. Подшивалов Т. П. Негаторный иск: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2011.
8. Перова М. В. Система способов защиты права собственности в современном гражданском праве: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Краснодар, 2007.
9. Рыбаков В. А., Мечетина Т. А. О правовом отношении собственности и квалификации вещно-правовых способов защиты права собственности // Юрист, 2013, № 23, с. 14–18.
10. Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения: информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2013 г. № 153. // КонсультантПлюс.