Библиографическое описание:
Использование кадастровой карты при заключении сделок. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 2 (136). — URL: https://moluch.ru/archive/136/54744/ (дата обращения: 25.04.2024).
Приобретение недвижимого имущества - всегда длительный и требующий внимательного отношения к деталям процесс. Из-за того, что такой тип сделок предполагает большие траты денежных средств, перед покупкой квартир, домов и земельных участков стоит тщательно проверять всю информацию об объектах.
Существует множество способов проверки, но самый быстрый и эффективный - получение выписки из государственного реестра недвижимого имущества. Раньше для этого нужно было лично посещать Реестр и запрашивать выписку, затем ждать её предоставление в бумажном виде пару недель. С внедрением во все сферы жизни человека информационных технологий получить нужные документы стало проще.
Реестр недвижимости онлайн
С 2010 года в сети Интернет существует и постоянно пополняется публичная кадастровая карта, доступ к которой можно получить по адресу egrp365.ru/map. Появление данного ресурса онлайн связано с внесением изменений в федеральное законодательство. Согласно внесенным изменениям, данные реестра должны быть общедоступными для граждан России. Карта доступна всем желающим - при наличии ограниченных сведений можно получить данные, позволяющие узнать про земельный участок, жилую либо коммерческую недвижимость подробнее.
Данные, находящиеся на такой карте, постоянно обновляются в соответствии с поправками, вносимыми в документацию. На карте отмечают новые участки - это означает, что в систему попадают сведения, существовавшие только на бумаге.
Как использование публичной карты облегчает проверку недвижимости
Перед тем, как заключать сделку, стоит проверить, нет ли каких-либо проблем с приобретаемым объектом, в действительности ли продавец является собственником земли или жилья. Существование публичной кадастровой карты значительно упрощает процесс проверки - на сайте egrp365.ru можно заказать все необходимые справки.
Для этого достаточно знать адрес объекта - при введении этих данных в поле поиска на карте появится искомый объект с минимальным набором сведений о нём. Если вы совершаете покупку без просмотра, уже это позволит уточнить, соответствует ли предоставленная вам информация действительности. Если все нормально, есть смысл заказать выписку из реестра, чтобы уточнить, кто является собственником объекта.
При оформлении запроса онлайн скорость его оформления повышается - справка придет практически сразу.
Основные термины (генерируются автоматически): недвижимое имущество, публичная кадастровая карта.
Похожие статьи
Ключевые слова: кадастровая оценка, кадастровая стоимость, Росреестр, земельный участок, объект недвижимости, право, налогообложение. Сведения же об объектах недвижимости содержатся в базах данных систем государственного земельного кадастра...
Поземельная книга, государственная регистрация, недвижимое имущество, публичная достоверность, земельный участок, ФРГ
К деятельности кадастрового инженера относятся услуги по межеванию земель (уточнению их границ) и инвентаризации объектов...
Кадастровые работы проводились до 1917 г. и включали в себя учет, изучение, описание и оценку земель как объекта налогообложения. Новым в оценке земель стало определение стоимости крестьянского землевладения по установленной цене выкупного платежа.
недвижимое имущество, рынок недвижимости, оборот недвижимости, процесс регистрации, имущественная защита, интересы граждан.
кадастровая стоимость, государственная кадастровая оценка, кадастровая оценка, недвижимое имущество, земельный налог...
Действующая сегодня система учета объектов недвижимости и регистрации прав на них сложилась относительно недавно, не более десяти лет назад. Ранее полноценной системы кадастрового учета объектов недвижимости не было, а система государственной...
Важную роль в приобретении права собственности на недвижимое имущество и в законодательстве Российской Федерации, и в ФРГ играет государственная регистрация. Причем правила регистрации существенно различаются...
государственная регистрация, недвижимое имущество, кадастровый учет, государственная пошлина, бумажный носитель, Единый
Кадастровую стоимость можно выяснить, например, на сайте Росреестра из Публичной кадастровой карты, при этом необходимо знать...
Ключевые слова: кадастровая стоимость, государственная кадастровая оценка, рыночная стоимость, методика государственной кадастровой оценки.
К одному из видов недвижимого имущества относятся земельные участки, они же являются объектом гражданского оборота.
государственная регистрация, недвижимое имущество, Техническая Инвентаризация, кадастровый учет, недвижимость, исполнительная власть, государственный кадастровый учет... Архитектура прототипа и формата данных 3D-кадастра в России.
С 2017 года кадастр недвижимости становится частью Единого государственного реестра недвижимости вместе с реестром прав на недвижимость, реестром сведений о границах, реестровыми делами, кадастровыми картами и книгами учетов документов.
